Info

"HOMERENTAL GRAN CANARIA" - FORUM

Åpningstider:

Mandag-Fredag: 10.00 - 14.00
Lørdag: 11.00 - 14.00
Og etter avtale.

Dersom vi ikke er på kontoret, vennligst ring:
0034 646 047 740 Marco Hulskes

KJØPE EIENDOM PÅ GRAN CANARIA

Eiendom til salgs på Gran Canaria
Med priser ca 20 % lavere enn Tenerife og fastlandet i Spania, er etterspørselen etter eiendommer på Gran Canaria ekstremt høy. På grunn av dette, har mange investorer funnet veien til øyen. Andre ønsker å kjøpe eiendom i utlandet for å bruke denne som feriebolig eller for å flytte permanent for å nyte vintersolen. Homerental tilbyr alle typer eiendommer: Leiligheter, bungalower, hus, landeiendommer, chalets, villaer, duplekser, triplekser, tomter, forretningslokaler, komplekser osv. Å kjøpe en eiendom i utlandet, er ikke som å kjøpe eiendom i ditt hjemland. Vi har 15 års erfaring og kan veilede deg på hvert trinn av huskjøpet. Vi ønsker at prosessen skal gå problemfritt og være effektiv, slik at vi får fornøyde kunder. http://www.homerental-gc.com/
LEIE EIENDOM PÅ GRAN CANARIA
Eiendom til leie på Gran Canaria
Leter du etter bosted på Gran Canaria? Homerental vil hjelpe deg å finne den eiendommen som tilfredsstiller dine behov. Vi tilbyr bade korttids- og langtidsutleie.

Vi har alle typer eiendommer til utleie: Leilighet, bungalow, hus, landhus, chalet, villa, dupleks, tripleks, forretningslokale osv.

SELGE EIENDOM PÅ GRAN CANARIA
Eiendom på markedet - selge
Homerental Gran Canaria vil markedsføre din eiendom bade fra vårt kontor og på verdensbasis ved hjelp av vår hjemmeside. Og det beste av alt; det koster deg ingenting! Vårt ekspertteam vil hjelpe deg med alt papirarbeidet og vil være der for deg hele tiden.

INVESTERINGER PÅ GRAN CANARIA

Å investere i nybyggings-/utbyggingsprosjekter er en smart måte å tjene gode penger på. Jo tidligere du blir involvert i prosjektet og bestemmer deg for å kjøpe, jo mindre penger vil det koste deg. I store byggeprosjekter er eiendommene priset lavt fordi utvikleren ønsker å minimere risikoen ved å selge så mange enheter som mulig og forhandle for å oppnå reduserte renter fra investorene. Det typiske scenarioet er at 30 % av innkjøpsprisen betales med en gang som et depositum. Det resterende beløp betales etter at prosjektet er ferdigstilt. Dersom eiendommen selges før eieren formelt tar over som eier (skjøtet), slipper selgeren gevinstmoms. Vi i Homerental har mange interessante og spennende prosjekter som vil gi deg god gevinst. Ta kontakt I dag!
http://www.homerental-gc.com/

SELSKAPET "HOMERENTAL GRAN CANARIA"
Den velkjente avisen "RTN" har følgende å si om "HOMERENTAL" (oversatt til Norsk):

"HOMERENTAL GRAN CANARIA

Rajesh and Marco, "homerental" - teamet

MØT , RAJESH AND MARCO, "Homerental Gran Canaria " -TEAMET, SOM HELT KLART KAN HJELPE DEG, PÅ ALLE MÅTER! av Vicky Duman
Med 15 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, disse 3 profesjonnelle mennene, som tilsammen snakker 13 språk, er dem man skal oppsøke for å oppfylle dine eiendomsdrømmer. De tilbyr en komplett og omstendelig service når det gjelder eiendomskjøp og eiendomssalg. Selskapet har allerede nå et godt rykte og er kjent for å være dyktige, flittige og for å ta vare på sine kunder. "We can help you" er lokalisert i kjøpesenteret "Kasbah" på Playa del Ingles. Deres kontor er lyst og luftig; et perfekt sted for teamet til å vise deg sitt utvalg av eiendommer; fra studios og leiligheter pålydende 75,000 euros til luksuskomplekser på opptil 3,5 millioner euros. Med flere eiendomsmeglere på øyen, spurte jeg på hvilken måte 'Homerental Gran Canaria' skiller se gut fra de andre?

Teamet forklarte meg at de er et eiendomsmeglerfirma som er helt ulikt de andre her på øya. De er inneforstått med faktum at de fleste eiendommene her på øya er veldig 70-talls, både innvendig og utvendig, og har bestemt seg for å vise omverdenen potensialet i disse eiendommene ved å tilby kundene sine en designplan som omfatter total oppussing/ommøblering. De jobber med spesialister på området. Homerental gran canaria viser klientene, bare med noen få klikk på datamaskinen, at en utdatert eiendom kan bli totalt omgjort og tatt til en helt ny dimensjon. Når dette er gjort, ser alt så mye lysere ut og drømmehjemmet tar form. Man avtaler en sluttdato for arbeidet, og hvis denne ikke blir overholdt, må firmaet betale erstatning til klienten for ubeleiligheten. Det er uansett et mål for "We can help you" å sørge for at eiendomstransaksjonen blir gjennomført effektivt og trøbbelfritt. Jeg ble fortalt av Rajesh at selskapet tar seg tid til å bli kjent med kundene og deres behov. Alt dette skjer før visningene finner sted; dette for å være sikker på at eiendommen vil tilfredsstille kundends behov. Jeg spurte Marco hvorfor de hadde bestemt seg for å lokalisere forretningen på Kasbah, og han sa: Det er ikke vår intensjon å ha kontorer over hele øyen ettersom dette koster; en kostnad som må føres over på klientene. Det er vårt mål å kunne tilby våre klienter førsteklasses innlosjering til en rimelig pris, både for selger og kjøper, og vi ønsker å kunne fortsette vår gode forretningspraksis også etter at kjøpet/salget har funnet sted. Selv om forretningen spesialiserer seg på eiendomssalg, tilbyr de også eiendom til leie, både korttid og langtid (dag, uke, måned, år). Teamet planlegger å utvide businessen til også å omfatte fritidsaktiviteter; selge båter og VIP golfpakker med kvalitetsinnlosjering. Selvfølgelig stopper ikke servicen fra Homerental Gran Canaria u når huskjøpet/salget er initiert. Teamet vil tilby deg hjelp på hvert trinn I prosessen: hjelp du trenger i følge loven og finansiell rådgivning, ettersom teamet jobber tett sammen med advokater og finansrådgivere. Disse kan til og med hjelpe deg med huslån. Marco fortalte meg: "Når det kommer til å ta vare på klientene etter huskjøpet, vil We Can Help You være aktivt involvert i å assistere klientene med innflyttingen slik at dette går så raskt og smertefritt som mulig. Dersom et businesslokale er kjøpt, vil teamet hjelpe til med å få forretningen oppe å gå og tilby rådgivning rundt saker som markedsføring av den nye businessen. Alt i alt ønsker We Can Help You, som navnet sier, å bli en del av din lykkelige og suksessfulle fremtid". Du kan kontakte HOMERENTAL ved å ringe dem på telefon 928 777 773, på email info@homerental-gc.com , via deres hjemmeside www.homerental-gc.com eller ved å komme innom dem på CC Kasbah, Local 149, Avd. Tenerife s/n, Playa del Ingles. "

http://www.roundtownnews.co.uk

HVORFOR KJØPE PÅ GRAN CANARIA?

" Sol hele året
" Investering: Prisen vil gå ned først når sola går ned
" Stabilt marked: Gran Canaria er bare avhengig av ett marked: Når nordmennene ikke kjøper, kjøper tyskerne osv.
" Kort flytid til alle europeiske land
" Etterspørselen etter eiendommer: Nye nasjonaliteter finner veien til denne flott øyen, blant andre russerne og amerikanerne
" Ingen jordskjelvfare slik som på mange andre feriesteder med vintersol

OM ØYEN - GEOGRAFI
Gran Canaria ligger i Atlanterhavet, nokså nær nordvestkysten av Afrika. Øyen er 1560 km2 med en maksimumshøyde på 1949 m; Pico de Las Nieves. Gran Canaria har en rund form, med en diameter på ca 50 kilometer. Las Palmas er hovedstaden/provinsen. Befolkningstallet er på ca 810 000, med en tatthet på 514/km2. 378,628 av disse bor i Las Palmas.
Gran Canaria er delt inn i 21 kommuner:
" Agaete
" Agüimes
" Artenara
" Arucas
" Firgas
" Gáldar
" Ingenio
" Mogán
" Moya
" Las Palmas de Gran Canaria
" San Bartolomé de Tirajana
" San Nicolás de Tolentino
" Sta. Brígida
" Santa María de Guía
" Tjedea
" Telde
" Teror
" Valleseco
" Valsequillo
" Vega de San Mateo

UNDERENHETER
" Ayacata
" Ayagaures
" La Plata
" El Sequero Bajo
" La Culata
" Riscos Blancos
" Lomito de Taidía
" Taidía Alto
" Taidía
" Los Moriscos
" Agualatente
" La Montaña Alta
" La Montaña Baja
" Hoya Grande
" Perera
" El Trejo
" Ciudad de Lima
" Casas Blancas
" Sitios de Arriba
" Sitios de Abajo
" Artedara
" Fataga
" Guriete
" El Sao
" Las Crucitas
" El Matorral
" Juan Grande

http://en.wikipedia.org/wiki/Gran_Canaria

DE MEST POPULÆRE STEDENE Å KJØPE EIENDOM

Playa del Inglés:

Playa del Inglés er ett av Gran Canarias største og livligeste feriesteder. Det er alltid en god atmosfære i gatene, hvor musikere, selgere og den typiske turisten kommuniserer med hverandre på en hyggelig måte. Her er det en mengde restauranter som serverer deg de mest delikate rettene, noen tilbyr til og med underholdning til maten. På dagtid kan du nyte den langstrakte, fantastiske stranden og alle dens vannaktiviteter. Når sola går ned bak de gyldne sanddynene i Maspalomas, er du velkommen inn hos de mange barene/diskotekerne som vil gi deg en natt du sent vil glemme. Her er det technodiskoteker, steder med live-musikk, spanske barer osv. Det vil alltid være noe som vil matche dine ønsker/preferanser.

San Agustin: Homerental Gran Canaria
San Agustín kan beskrives som den fredfylte forstaden til Playa del Ingles. Her finnes lave, hvite og blomsterdekorerte hus samt mange palmetrær. Det finnes flere strender i dette området, med en hyggelig og rolig atmosfære.

Den lille byen har mange restauranter, men nattelivet blir aldri så intenst som i Playa del Ingles.

Fra San Agustin kan du gå langs den vakre stranden helt frem til sanddynene i Maspalomas. You can follow the beautiful beach walk all the way to the wavy sand dunes of Maspalomas.

Flott sted å bo!

Bahía Feliz:

Vennlige og fredfyllte Bahía Feliz er et flott sted å bo. Landsbyen er lokalisert ved en liten strand på sørkysten av Gran Canaria. Du har en majestetisk utsikt over Atlanterhavet og bor i stille og vakre omgivelser. Uansett; Det er ikke mer enn noen kilometer til Playa del Ingles desom du ønsker noe variasjon. Om sommeren er det mange familier med barn i området. Vår og høst er det en mer jevn fordeling mellom familier, par og single.

Maspalomas:

Maspalomas er et populært feriested på sydspissen av Gran Canaria, like ved Playa del Ingles. Maspalomas er imidlertid stillere og tilbyr den flotteste sandstranden på hele øyen (6 km). Denne regionen er separert fra Playa del Ingles ved et spektakulært hav av sanddyner, et fredet område som er hjemsted for sjeldne arter fra flora og fauna, et favorittsted for nudister. Langs vannkanten strekker strandpromenaden seg til Playa del Ingles. Maspalomas tilbyr en morsom vannpark og andre attraksjoner som; tivoli, parker, golfbane, akvarium og temaparker. Feriestedet har blitt en favoritt blant de homoseksuelle, med en angitt sone for disse på stranden og i sanddynene.

Costa Meloneras:
Las Meloneras er et flott og moderne feriested lokalisert nært Maspalomas' berømte sanddyner på sørkysten av Gran Canaria. Stedet har vokst til siden 2000-tallet, og atmosfæren er svært imøtekommende og elegant.

I Meloneras er det bla flere kjøpesenter, kasino, mange gode restauranter og en flott strand.

Nyt det eksklusive og poshe livet i dette vakre området.

Pasito blanco:
Pasito blanco ligger ca 6 km vest fra Maspalomas. Denne nye yachtmarinaen ble bygd for bare noen år siden og er ultramoderne og eksklusiv. Dette er et posh og privat område med nybygde hus og flotte hager. Porten til marinaen er voktet 24 timer i døgnet, noe som gjør at sikkerheten er på topp. Slik er det mulig å forlate båten din, ubevoktet, for en lang periode.

Puerto Rico:
Puerto Rico er blant Gran Canarias klassiske destinasjoner og er situert på sørvestkysten. Dette feriestedet er utviklet på begge sidene av dalen som et resultat av havets krefter. Den vakre og koselige stranden er nærmest alltid solrik. Den er godt besøkt, men aldri er lydnivået høyt. Dette er et flott familiested.

I Puerto Rico er det et stort utvalg av restauranter og barer, og det finnes et stort kjøpesenter på bunnen av dalen som tilbyr deg alt du måtte behøve.

Mogán:

Puerto Mogan er en pittoresk fiskehavn. Her kommer sjøvannet inn, og med dens vakre broer og distinktive utforming, er havnen kjent som "Little Venice". Dette området står i kontrast til livlige Playa del Ingles. Puerto Mogan er ideell for de som søker ro og stillhet. Landsbyen er plassert på toppen av Mogan Valley, på foten av et fjell med utrolig flott utsikt over havet. Landsbyen er basert rundt en flott marina, fylt med yachter. I gamlebyen er det typiske mediterraneiske hus og hvitfargede, koselige bygninger.

Hovedresorten kan også minne om en landsby med sine blomster og smale gater. En kanal går gjennom området. Denne kan man krysse til fots ved hjelp av de mange flotte bruene. Havnefronten tilbyr mange restauranter og noen barer.

Arguineguin:

Arguineguin var inntil noen år siden ikke mer enn en fiskelandsby. Det er fortsatt en fiskehavn, men har ekspandert gradvis til å bli et populært feriested. Spesielt populær er denne landsbyen blant tyskerne, nordmennene og svenskene. Likevel har byen klart å beholde sitt originale preg med flere gode fiskerestauranter og livlige barer for fiskerne langs havnen.

På tirsdager er det marked i Arguineguin; ett av de største i regionen.

En flott strandpromenade knyter Arguineguin til de flotte strendene i Patalavaca.

Playa del cura:

Playa del Cura ligger på sørvestkysten av Gran Canaria. Det er en liten og stille resort, bygd på klippene. Området er stille og koselig. Dette familiestedet er bare 3 km fra livlige Puerto Rico. Playa del Cura er en populær resort ettersom den er stille, samtidig som det er kort avstand til Puerto Rico med alle fasilitetene som tilbys der. Playa del Cura har 2 små strender; Cura og Tauro, ved foten av klippene. Begge er dekt med vulkansand. Kort veg til Amadores. Den steinete kystlinjen og dalen gir store muligheter for de som liker å dra på ekskursjoner. Lite kjøpesenter.

VÆRET PÅ GRAN CANARIA

Gran Canaria blir ofte referert til som øyen med evig vår, for det misunnelsesverdige klimaet. Mikroklimaet er det beste i verden i følge flere internasjonale organisasjoner. Temperaturen er behagelig gjennom hele året; vintrene er milde og det blir ikke for varmt om sommeren. Øyen er av dem (i hele verden) som har de laveste temperatursvingningene gjennom hele året. Gjennomsnittlig høy temperatur fra 21 ºC om vinteren til 26 ºC om sommeren, mens gjennomsnittlig lav temperatur er på mellom 14 ºC og 21 ºC. De nord-østlige vindene og "Kanaristrømmen" har en kjølende effect på Kanariøyene. Dette vindfenomenet er skapt av varm luft som stiger til store høyder over ekvator. Luften reiser nordover før den synker og kjøles ned i det den treffer Gran Canaria. "Kanaristrømmen" er navnet på prosessen som skjer når vannet bringes opp fra dypet i det strømmen går sørover, forbi Kanariøyene. Denne prosessen har også en kjølende effect på øyene. Vanntemperaturen her er mellom 18 grader på vinteren og 22 grader på sommeren. Det regner sjeldent på Gran Canaria. På sommeren er det så og si intet regn. I vintermånedene, fra desember til januar, er det i gjennomsnitt ca 8 regndager pr. måned. Nordsiden av øyen har større regnfall enn sørsiden, I tillegg til at det også er noe kaldere på førstnevnte side. Dette er hovedsakelig på grunn av at vindene tar med seg større mengder av luftfuktighet.

Fjellene på Gran Canaria er en annen grunn til disse ulike microklimaene på øya, siden de ofte fungerer som en værblokkering. På de høyeste punktene er temperaturene lavere og det er ikke uvanlig å se snø på de høyeste toppene om vinteren. Det er rart å tenke på at man kan sole seg på stranda og gå rundt i snøen i fjellene, med bare 1 times kjøring i mellom strand og snø. Denne øyen er definitivt et kontinent i miniatyr.

Lagrede data viser at sørsiden av Gran Canaria har det varmeste og mest solrike været. Sørsiden mottar over 2700 timer sol i året på gjennomsnittsbasis. Klimaet i sør kan beskrives som subtropisk.

Av og til kan man på Gran Canaria oppleve veldig varme sommerdager når "sirocco-vinden" kommer over øyen. Dette fenomenet er også kjent som "Calima" eller "Tiempo Africano" = afrikansk vær. Vinden tar med seg varm, tørr sand fra Sahara-ørkenen. SOL OG STRENDER Strendene på Gran Canaria er velkjente for klart vann og at de alltid er rene og pene. Noen av strendene er lokalisert med flotte omgivelser som er del av fredede, urørte områder. Hovedstrendene er lokalisert langs den sørlige siden av øyen, mellom Tarajillo og Mogan - de mest solrike og tørre områdene. Playa del Ingles-stranden er velkjent blant turistene. Den strekker seg hele veien til San Agustin i øst og til Maspalomas i vest. Denne stranden er normalt ganske busy dersom du ligger nær hovedinngangen. Denne sandstranden er så langstrakt at du alltid kan nyte den friske sjøbrisen. I San agustin er det 3 strender - alle med gyldenbrun sand. Disse strendene er stillere og perfekt for familier. I Arguineguin kan du nyte stranden foran "Anfi del Mar". Sanden er importert fra Karibien; fantastisk flott hvit sand! Denne lille havnen blir aldri for vindfull. Amadores-stranden er en av de vakreste strendene på sørsiden av Gran Canaria. Den flotte, kunstige stranden - med importert sand - blir mer og mer populær for hvert år. Stranden har alle fasiliteter: badevakt, toalett og mange restauranter og barer. Ett ord for å beskrive stranden i Puerto Rico er: "solrik", med flere soltimer enn noe annet sted på øya. En fin og stille sandstrand. Perfekt for par og familier. Det er nesten ingen vind på stranden ettersom den ligger i en bukt.

http://www.grancanaria.com/patronato_turismo/388.0.html

HISTORIE
De originale beboerne av Kanarieøyene ble kalt "Guanche" og "Canarios". De ble fulgt av romerne (40 før Kristus) og araberne (999). Deretter kom erobrere fra Mallorca, Portugal og Frankrike. Hovedstaden "Las Palmas" ble grunnlagt den 24. juni 1478, med navnet "Real Las Palmas", av Juan Rejón - lederen av troppen til den castellanske armeen. I 1492 ankret Christopher Columbus opp i havnen av Las Palmas på hans første reise til Amerika. I 1936 gjorde General Fransisco "Franco" Kanarieøyene til base for sine nasjonalistiske opprør. Fra 1950-tallet har Kanarieøyene hovedsakelig blitt brukt til turistformål. Flere turister enn noen gang kommer nå til øyen, og utviklingen vil bare fortsette i de påfølgende år.
http://en.wikipedia.org/wiki/Gran_Canaria TRANSPORT

Gran Canaria har motorveier som sirkler rundt hele øyen. De største motorveiene er GC1, GC2, og GC31. Ellers finnes GC4 og GC5 (dual). De vestlige og nordvestlige delene av øyen har kun "vanlige" veier, linket til motorveiene, ettersom det så og si bare bor lokale i disse områdene.

Den internasjonale flyplassen på Gran Canaria - Gando - er den travleste i Spania på grunn av det store antallet turister som lander her hvert år.

GLOBAL har ansvaret for offentlig transport på øya. Bussene kalles "Guaguas". De er moderne og utstyrt med air-condition.

Planer for et jernbanenettverk fra Las Palmas til sydsiden av øyen er godkjent av regjeringen.

http://en.wikipedia.org/wiki/Gran_Canaria
www.homerental-gc.com

TURISME

Gran Canaria kalles et continent i miniatyr pga de ulike landskapsformene og klimaet. 2,2 millioner mennesker besøker øyen hvert år. De fleste foretrekker å bo i sør ettersom temperaturen kan bli 3-4 grader høyere i denne sonen.

Dersom du ikke er en av dem som ønsker å ligge på stranden hele dagen, kan du ta del i vannsportsaktivitetene på stranda, gå på fjellturer, besøke fornøyelsesparker, gå på museum, shoppe, gå i dyreparken, ri på hest, ta en tur på kamelsafari etc.

Dersom du forlater de mest turistiske delene av Gran Canaria, vil du kunne oppleve kanarisk kultur og se hvordan kanarierne levde før i tiden; feks ved å besøke det kanariske hulesamfunnet.

Las Palmas har selvfølgelig en mengde tilbud til alle og enhver. Dersom du ikke ønsker å leie bil, kan du alltids ta bussen - noe som er svært billig. Det er alltid noe å finne på her på øyen. Det er bare å bruke sin fantasi!

http://en.wikipedia.org/wiki/Gran_Canaria

POPULÆRE SEVERDIGHETER/TING Å GJØRE:

Kjøpesenter:

" Kjøpesenteret "Atlantico" i Vecindario som inkluderer Carrefour og plenty butikker hvor du kan kjøpe klær, sko, utstyr, mat osv. Anbefales!
" Shoppingsenteret "Yumbo" i Playa del Ingles; veldig populært for homoseksuelle. "Yumbo" tilbyr restauranter og barer i fleng, men har også butikker hvor man kan kjøpe klær, vesker, sko, parfyme osv.
" Kjøpesenteret "Kasbah" i Playa del Ingles (hvor We can help you SL også holder til) ; gjøres om til barer og diskotek på nattes tid.
" Shoppingsenteret i Puerto Rico. 3 etasjer med restauranter, barer, klær, sko, klokker, souvenirer osv.
" Kjøpesentrene "Las Arenas", "El Muelle", "La Bellena" og handlegatene "Calle Mayor de Triana" og "Avenida de Mesa y Lopez" i Las Palmas.

Temaparker:

" Palmitos Park, fuglepark.
" Reptilandia Park nær Gáldar
" Cocodrilos Park nær Agüimes
" Holiday world i Maspalomas - tradisjonelt tivoli
" Sioux city i Cañón del Aguila - Ville vesten temapark
" Aqualand - vannpark nær Maspalomas

Natur og kultur:

" Naturlige fredete områder: The Rural Park of Nublo, Dorama´s Jungle, the Ravine of Azuaje, Tamadaba, Pinto Santo etc.
" Roque Nublo - en 80 meter monolitt
" Cueva Pintada i Gáldar - den mest populære arkeologiske parken på Kanariøyene.
" Jardin Canario - botanisk hage i Tafira Alta
" Cactualdea i la Aldea de San Nicolás
" Pico de las Nieves - det høyeste punktet på øya med 1950 meter
" Huleutgravningene i Guayadeque. Området har sin egen kirke og restaurant som er hugget ut av fjellet.
" Fiskehavnen i Mogán, med dens idylliske omgivelser

Kirker/Katedraler:

" Katedralen og Plaza del Espíritu Santo (Den hellige ånds plass) i Las Palmas
" Den gamle kirken med sitt torg i den tradisjonelle kanariske byen Agüimes
" Katedralen i Arucas samt Neogotisk tempel

Museum:

" Museo Canario (det kanariske museet) i Las Palmas (det viktigste arkeologiske museet på Kanariøyene)
" Centro de interpretación arqueológica i Las Palmas (senter for arkeologisk tolkning)
" Casa de Colón i Las Palmas (huset til Colon)
" Museo de Guayadeque (museet i Guayadeque)
" Casa Museo Léon y Castillo i Telde

JUSS
Vilkårene i websiden kan oppdateres fra tid til annen, uten nærmere informasjon til brukeren. Brukeren må holde seg informert til enhver tid. Vi tar intet ansvar for feil på vår webside/i vår service. Imidlertid vil vi forsøke å holde den så korrekt og oppdatert som mulig - etter omstendighetene. Dette er en "som den er" tjeneste uten garantier av noe slag. Vi vil hjelpe deg å samle informasjon om eiendommer på Gran Canaria, men vi kan ikke garantere tilgjengligheten av denne servicen. Dersom tilgang krever utgifter til 3.person, vil brukeren selv være ansvarlig for å dekke disse. Misbruk av tjenesten - av noe slag - er strength forbudt. Du må ikke gi falsk informasjon når du kontakter oss. I tilfelle misbruk, vil din tilgang til tjenesten bli avskåret. All informasjon som blir gitt til oss av våre klienter, vil bli lagret i vår database slik at vi kan hjelpe deg så godt som mulig. Dine persondetaljer forblir hos oss og forblir privat.

GENERELL INFO NÅR DU SKAL KJØPE EIENDOM PÅ GRAN CANARIA - 10% EKSTRA KOSTNADER
Når du skal kjøpe eiendom på Gran Canaria, tilkommer det deg tilleggsutgifter tilsvarende ca 10% av eiendommens Verdi. Tiprosenten dekker utgiftene til advokat, notaren, låneavgiften og eiendomsskatten på 6,5 %.

Å FÅ LÅN PÅ GRAN CANARIA
Å få lån på Gran Canaria, med sikkerhet i fast eiendom, er lettere enn man skulle tro. Normalt kan man få lån på opptil 70 % av eiendommens verdi svært lett. En lånesøknad blir normalt godkjent innen 10-15 arbeidsdager, eller mindre dersom du har alle papirene klare.

Hvorfor oppta lån på Gran Canaria i stedet for i ditt eget hjemland?
" Renten er normalt lavere
" Enkelt å få lån
" Du vil unngå valutaproblemene
" Din eiendomsmegler/din finansrådgiver vil hjelpe deg på ethvert trinn i prosessen.

Dette er hva du trenger til din lånesøknad:
" Kopi av pass
" Credit Bureau rapport dersom låneprosenten er høyere enn 70 % av eiendommens verdi.
" Kopi av skjøtet
" Oversikt over andre lån hos kjøperen (siste 6 måneder)

Huskjøpere som er ansatt trenger:
" De siste lønningsslippene. Banken krever normalt de siste 3 eller 6.
" Siste dokumentet vedrørende tilbakeføring av inntektskatt
" Bankuttalelser/oversikt fra de siste 3-6 månedene
Huskjøpere some er selvstendig næringsdrivende:
" Siste dokumentet vedrørende tilbakeføring av inntektskatt
" Bankuttalelser/oversikt for de siste 3 år
" Siste kontoer (2 år)
" Dokument som bekrefter annen inntekt (dersom dette er mulig).
Vi i We Can Help You kan kan definitivt anbefale Enrique Sánches Ospina som din finansrådgiver. Han kan hjelpe deg med:


" Alle typer lån
" Refinansiering
" -Personlig finansrådgivning
" Opp til 100 % lån
" Gjeldsrådgivning
" Forsikring

JURIDISK RÅDGIVNING Notaren krever at utlendinger bruker en spansk advokat. De krever også at den advokaten og huskjøperen kan kommunisere på et felles språk som begge forstår - for å unngå misforståelser osv. Advokaten vil ivareta sine klienters interesser på ethvert trinn av prosessen for å gi klienten sikkerhet og trygghet. Vi i Homerental Gran Canaria anbefaler Rivero og Mendoza Abogados, spesialister i eiendomsjuss. De er kjent for sitt arbeide av høy kvalitet og for sin effektivitet. Dette er hva RTN har skrevet om disse advokatene (oversatt til norsk): "Introduserer" den kanariske RTN advokaten "RIVERO & MENDOZA ABOGADOS" For å få kjøpt en leilighet, betalte vi 12000 euros til eiendomsmegleren som tilbydde oss eiendommen. Senere nektet eieren av leiligheten å selge den til oss. Hvem må betale oss tilbake; eieren som ikke lenger vil selge eller eiendomsmegleren? Det er eieren av leiligheten som må betale deg tilbake. Han må nå betale deg dobbelt tilbake. Dette betyr at du nå har rett til å motta 24000 euros. Dersom eieren ikke mottok betalingen og eiendomsmeglerfirmaet beholdt pengene, er dette ikke ditt problem. Eieren er den som må gi deg tilbake pengene - dobbelt. Eieren og eiendomsmegleren får løse sine egne problemer.

En syklist skadet hånden min mens han syklet på fortauet og forårsaket at jeg mistet 15 arbeidsdager. Kan jeg kreve noe av staten eller syklisten? Du kan kreve, foran dommeren, erstatning for 15 tapte arbeidsdager. Du kan også anmelde syklisten til "City council" slik at de sanksjonerer ham for å ha brutt loven, siden å sykle på fortauet er lovregulert. Det er imidlertid vanskelig å få samlet nok informasjon. Normalt rømmer de/forsvinner de og kan ikke identifiseres av vitner. Hvilken type bøter eller straff kan man få for å kjøre for fort? Dersom du kjører for fort, kan dette gi deg 3-6 måneders fengsel eller en bot som du må betale fra 3-6 måneder, inndraging av førerkort fra 1-4 år og samfunnsstraff på opptil 90 dager. Regjeringen har bestemt at jeg og min mann er uskikket for å motta et barn gjennom internasjonal adopsjon. Hva kan vi gjøre for å omgjøre dette ettersom adopsjonen har kostet oss mye penger? Når myndighetnene bestemmer at foreldre ikke er skikket til å adoptere en mindreårig utlending, må saken presenters for dommeren, som vil evaluere omstendighetene; de personlige, familiære og økonomiske forholdene så vel som motivasjonen, sikkerheten samt modenheten i beslutningen om å adoptere. Mange par unnlater å gå videre med prosessen når de blir ansett uskikket til å adoptere ettersom kriteriene for adopsjon er strenge. Noen fortsetter gjennom sivilt søksmål. En av vår 4 brødre er singel og bor i familiehuset. Denne broren vil ikke dele huset med alle søskenene og en annen bror sier at han vil gå til retten for å få huset bortauksjonert, for å få sin del av husets verdi i penger. Kan den andre broren delta I auksjonen? Dersom en av eierne bestemmer seg for å ta saken til retten for å dele en felles ting, kan du ta del i auksjonen og kjøpe huset. Du må selvfølgelig betale et passende beløp. Men vi anbefaler først å prøve å komme til en avtale hvor man kan kjøpe hans del av huset. Og så gå direkte til auskjonen hvor 3. personer også kan delta. Er det lovlig at Europa kan tvinge oss til å jobbe 65 timer i uka? Dersom det er godtatt av Europaparlamentet, vil det ikke være lovlig før Spania aksepterer det. Uansett; Dette vil innebære en etablering av et nytt maks. timeantall i uka. Faktisk så er maksimumet bestemt å være 48 timer i uka, men flesteparten jobber bare 40 timer. Så det kommer an på avtalen mellom arbeidsgiver og arbeidstaker. Jeg er 26 år gammel. Har jeg rett til å gå til en gynekolog alene? Min mor sier at når jeg bor med henne, har hun rett til å bli med. Ja, du har rett til ditt eget privatliv.

http://roundtownnews.co.uk